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假如说开一家儿童乐园就像在盖一座商业大厦,那么儿童乐园的场地选址就相当于商业大厦的地基。地基不牢,即使再豪华,也逃不过轰然倒塌的宿命。通过这个比喻是想让大家知道选址的重要性。开儿童乐园选址应该考虑的因素有哪些?下面儿童乐园领导品牌乐奇多为大家分析一下。大家记住这几个关键词:人口密度、商业活动频率、区位交通、集聚效应、城乡规划。

一、人口密度:稳定而庞大的客流是赚钱的保障,儿童乐园想要赚钱,需要开在人口密度较大的地方,比如大型社区、幼儿园等附近。在这些地方开店,家长带小朋友来玩的频率相对高一点,生意也好做。居民较少和居民增长较慢地区不可选,像城市新开发的地区,刚开始居民较少、人口稀零,假如又缺乏较多流动人口的话,是绝对不适宜作为店铺的。

  二、商业活动频率:商业活动频率高的地段,目标对象密集,这种地区通常也是商业中心、闹市区,商业活动频繁,如万达广场、王府井百货等,这些商场都比较高档,好的商场一般人气很旺,当然租金也不便宜,这样的场地就是“寸金之地”,但是客流量的差异也比较大,营业额会较高。

  三、区位交通状况:在主要车站、地铁站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店,选择哪一边较有利于经营,需要观察马路两边行人流量,以行人较多的一边为好。而遇上了“死胡同”里的地址不可选,假如商铺街道两端的交通不够通畅,则无疑是将自己的店放置在一条“死胡同”里,因此这样的店铺是会影响未来发展的。

  四、商业集聚效应:同行业集聚区,形成一定的行业规模,就会产生集聚效应,各商家发展可以从规模经济中获得提升。儿童乐园的同类店铺,就是指母婴店、童装店等与儿童相关的商业实体。家长们在买完商品后,往往很乐意带孩子去儿童乐园放松一下。在这类地段开店,是很容易招揽顾客的。

  五、城乡规划情况:在选址之前要调查和了解当地的城乡规划情况,避免在轻易拆迁的“危险”地区设置店铺。在租赁房屋时,还要调查了解该房屋的使用情况,例如建筑质量,房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等,假如有这些问题存在的地址则果断不可作为儿童乐园的选址,否则店主很可能会陷入无休止的纠纷之中,使儿童乐园的经营难以维系。

最后,对于乐园场所的高度、形状以及楼层方位都是有要求的,高度尽量2.8米以上,这样全部店面的空间感才能表现,显得开阔舒服(淘气堡以及室内游乐设备许多都是在2.8米以上,可想而知高度太矮会影响作用。)同时使用面积内柱子尽量要少,场所形状尽量规律,这样场所的利用率才高。楼层在一到三层(其他楼层消防有约束,不允许做淘气堡),这点为重中之重,从事室内孩童乐园由于消防而弄得血本无归的案例也不少,也对此深感惋惜,希望后来者必定要注意。

选址是一项系统工程,在条件允许的情况下,尽可能系统地决策出最优的场地。

关键词: 儿童乐园